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太平养管竞得上海首个公建养老项目经营权 迈出产业轻资产运营第一步

日期:2016-12-06

近日,中国太平保险集团旗下太平养老产业管理有限公司(下称“太平养管”)成功竞得上海市杨浦区新江湾城养老院经营权,将在首个合约期限10年内,受托承担该公建养老院项目的运营管理。这是《民政事业发展第十三个五年规划》今年6月发布后,太平养管承接公建养老项目运营管理的第一单,充分体现了中国太平作为金融央企的社会责任担当。

杨浦区新江湾城养老院位于上海市中心城区东北侧,地理位置优越,距市中心仅12公里,周边有地铁10号线站点,为新江湾城国际社区D5地块配建养老项目。该项目有三栋6层楼物业,总建筑面积约1.3万平方米,规划建设约300张床位,与项目共同配套建设有近4000平方米的社区卫生服务中心,周边3公里范围内还有长海医院、杨浦区中心医院等,无论项目选址、功能定位,还是物业规模、养老需求都与中国太平在养老服务领域的定位和精品形象非常匹配。

太平养管将在杨浦区新江湾城养老院项目公建配置标准的基础上,追加相关配套投入,以提升项目服务品质。该项目计划于2017年中左右开业运营,全部约300张床位均用于接收经杨浦区相关部门统一评估的“保基本”服务对象,床位费加护理费与同等水平公办养老院的收费标准基本相当,充分体现了项目的公益性质。

上海市杨浦区新江湾城养老院规划效果图

即将完工的上海市杨浦区新江湾城养老院

近年来,中国太平积极响应国家关于“推动老龄事业全面协调可持续发展”的号召,实施“轻重并举,投管联动,软硬兼修,医养结合”的发展策略,在做好上海周浦“梧桐人家”硬件高品质建设的同时,更加注重“软件”开发,以“工匠精神”打造有太平特色的养老运营管理核心能力。这次成功竞得上海市杨浦区新江湾城养老院项目运营权,是继自主研发的运营管理体系1.0版本通过专家评审后取得的又一重要成果,标志着中国太平养老服务核心能力建设再上新台阶,成功迈出轻资产项目布局的第一步。

该项目的成功中标,将有利于太平养管进一步优化运营管理体系,加快形成具有太平特色的养老运营管理核心能力;有利于加快推进太平养老项目的网络化布局,按照政府关于养老服务业的发展导向,为将来进军社区养老、居家养老服务市场搭建“桥头堡”和“根据地”;有利于有效延伸中国太平金融保险主业的产业链,为下一步太平系有关子公司提供健康保险、长期护理保险、养老保险、家庭财产保险等服务和开展养老金融服务提供必要的生活场景。

太平养管承接政府公建养老项目受托运营,积极响应养老服务供给侧结构性改革,是以市场化方式提供更加优质高效的社会为老服务的具体体现,为中国老人创造更体面、更健康、更快乐的长寿生活方式,为社会增添福祉。太平养管将以该项目为起点,计划在上海和其他城市逐步拓展多个公建民营养老项目,摸索形成可复制的成功经验,达成规模效应,有效降低成本,打造新的产品服务线。

上海市杨浦区民政局负责人表示,此次与太平养管合作的新江湾城养老院项目是一次有益的探索和尝试。下一步,区民政部门将切实加强监管和服务,与运营方一道,共同将新江湾城养老院打造成为公建项目社会化专业运营新模式的精品。

上海市杨浦区新江湾城国际社区规划效果图